Property management in Riviera, dal 2019
Gestione affitti brevi a Taggia e Arma di Taggia
Arma di Taggia è sul mare e sulla pista ciclabile della Riviera dei Fiori, Taggia è il borgo medievale all'imbocco della Valle Argentina. Qui valutiamo ogni casa su richiesta: se la affidi a noi pensiamo a tutto, dall'annuncio al bonifico entro il 15, con i conti in chiaro voce per voce.
- Commissione Abitare 30% + IVA, nessun costo fisso
- Ritenuta 21% e CU fatte da noi
- Bonifico il 15 del mese dopo il check-out
Esempio
Booking, 3 notti a 100 €, pulizia 60 €, 2 ospiti.
- Pagato dall'ospitenotti + pulizia + tassa di soggiorno360,00 €
- Commissione del portaleBooking 16,5%, sul totale con la pulizia− 59,40 €
- IVA 22% sulla commissione del portaleautofattura TD17− 13,07 €
- Pulizia finalepulizia e biancheria della nostra lavanderia− 60,00 €
- Ritenuta 21%acconto della cedolare secca, la versiamo noi− 63,00 €
- Commissione Abitare 30%sul netto dopo ritenuta e portale− 49,36 €
- IVA 22% sulla commissione Abitare− 10,86 €
- Il tuo nettobonifico il 15 del mese dopo il check-out104,31 €
Quanto rende a Taggia
La tua casa a Taggia.
Ad Arma di Taggia e a Taggia valutiamo ogni casa su richiesta, dal lungomare al borgo.
Case gestite oggi
Su richiesta
- Imperia
- Taggia e Arma di Taggia
- Ventimiglia
- Vallecrosia
- Camporosso
Conoscere Taggia
Le zone di Taggia, per chi affitta.
- Arma di Taggia
- La parte sul mare: spiagge, lungomare e stabilimenti, con negozi e ristoranti a pochi passi. Per molte famiglie l'auto resta ferma per tutta la vacanza.
- Pista ciclopedonale
- La pista del Parco costiero, sul tracciato della vecchia ferrovia, attraversa Arma e porta a Sanremo da una parte e a San Lorenzo al Mare dall'altra. Una casa vicino alla pista è un punto forte da mettere nell'annuncio.
- Taggia, il borgo
- Il centro storico medievale a pochi chilometri dal mare, con il lungo ponte medievale sull'Argentina e il convento di San Domenico, che custodisce opere di Ludovico Brea. Piace a chi cerca storia e silenzio; negli annunci scriviamo chiaro accessi e parcheggi.
- Valle Argentina
- Alle spalle si apre la valle, con i borghi dell'entroterra e i sentieri: per chi vuole camminare o pedalare lontano dalla costa.
Quando si affitta a Taggia
La stagione forte è l'estate, ad Arma, con le famiglie e chi cerca spiagge e stabilimenti. In primavera e in autunno arrivano chi viaggia in bici lungo la pista e chi visita l'entroterra.
Taggia ha dato il nome all'oliva taggiasca, la varietà tipica del Ponente ligure: uliveti e frantoi sono un motivo di visita anche fuori stagione.
A febbraio Taggia festeggia il patrono, San Benedetto Revelli: la sera del secondo sabato del mese il borgo si accende di falò e di «furgari», canne riempite di polvere da sparo, una tradizione che risale al Seicento. Sanremo è a pochi minuti.
La stazione di Taggia-Arma è sulla linea Genova–Ventimiglia: per gli ospiti che arrivano in treno diamo le indicazioni per raggiungere la casa.
Cosa serve per affittare a Taggia
- CITRA e CINIn Liguria la casa va comunicata alla Regione sul portale Ross1000, che rilascia il codice CITRA; poi serve il CIN nazionale, da esporre negli annunci e all'ingresso. Se non li hai, li richiediamo con te durante l'avvio.
- Dotazioni di sicurezzaPer il CIN la legge chiede rilevatori di gas e di monossido di carbonio funzionanti ed estintori portatili. Prima di pubblicare controlliamo con te che ci siano.
- Ospiti comunicatiOgni ospite va comunicato alla Questura (Alloggiati Web) e gli arrivi vanno inviati per le statistiche della Regione: lo facciamo noi, a ogni check-in.
- Tassa di soggiornoVerifichiamo con il Comune tariffa ed esenzioni in vigore prima di attivare la casa; se si applica, la gestiamo noi dall'incasso al versamento.
Gestione a Taggia
Cosa facciamo per la tua casa a Taggia.
Mare e pista ciclabile
Arma è sulla pista ciclopedonale del Parco costiero, tra Sanremo e San Lorenzo al Mare: scriviamo annunci e prezzi pensando a chi viene per la costa e per la bicicletta.
Ospiti da tutta Europa
Rispondiamo agli ospiti in 5 lingue, 7 giorni su 7.
Regole e fisco
CIN, Alloggiati Web, tassa di soggiorno se il Comune la applica, ritenuta del 21% e CU: li facciamo noi.
Tassa di soggiorno a Taggia
Sull'imposta di soggiorno a Taggia verifichiamo con il Comune tariffa e regole in vigore prima di attivare la tua casa. Se si applica, la incassiamo dagli ospiti e la versiamo noi: non entra nei tuoi conti.
Biancheria lavata e sanificata da noi.
Lenzuola e asciugamani passano dalla nostra lavanderia interna, non da un fornitore esterno: controlliamo la qualità prima di ogni cambio e sappiamo sempre quando la biancheria è pronta per il prossimo cambio.
Domande dei proprietari
Gestione affitti brevi a Taggia: domande.
Gestite case ad Arma di Taggia e a Taggia?
Taggia e Arma di Taggia sono tra le zone che seguiamo su richiesta. Candida il tuo immobile: lo valutiamo e ti rispondiamo con una proposta, con le stesse regole dei conti delle case che gestiamo a Sanremo.
Quanto costa la gestione di un affitto breve ad Arma di Taggia?
La commissione Abitare è il 30% + IVA sul netto: la parte delle notti dopo la ritenuta del 21% e la commissione del portale con la sua IVA. Nessun costo fisso.
C'è la tassa di soggiorno a Taggia?
Verifichiamo con il Comune tariffa ed esenzioni in vigore prima di attivare la tua casa. Se si applica, la incassiamo dagli ospiti e la versiamo noi: non entra nei tuoi conti.
Quando ricevo il bonifico?
Il 15 del mese dopo il check-out, con il rendiconto riga per riga nell'app proprietari.
Meglio una casa ad Arma o nel borgo di Taggia?
Hanno ospiti diversi: ad Arma chi vuole il mare e la pista ciclabile a piedi, nel borgo chi cerca storia, silenzio e l'entroterra. Scriviamo l'annuncio sui punti forti della tua.
Cosa serve per affittare una casa a Taggia?
Il codice CITRA della Regione Liguria e il CIN nazionale, rilevatori di gas e monossido ed estintori, la comunicazione degli ospiti in Questura. Per la tassa di soggiorno verifichiamo con il Comune. Ti seguiamo noi nell'avvio.
Per approfondire
- Come funzionano i conti, voce per voce
- Calcola la rendita della tua casa
- Gestione affitti brevi a Sanremo
- Gestione affitti brevi a Bordighera
- Gestione affitti brevi a Ospedaletti
- Gestione affitti brevi a San Lorenzo al Mare
- Gestione affitti brevi a Imperia
- Gestione affitti brevi a Ventimiglia
- Gestione affitti brevi in Riviera dei Fiori
- Affitto breve o affitto tradizionale a Sanremo: cosa conviene?
- Come lavoriamo: la gestione della tua casa, dal sopralluogo al bonifico
- Quanto costa la gestione di un affitto breve a Sanremo
- Affidare casa a un gestore: le domande che ci fanno tutti i proprietari
Vuoi questi conti per la tua casa?
Scrivici: con la valutazione gratuita facciamo i conti con i numeri di case simili alla tua.