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Abitare Affitti Brevi — home

Property management in Riviera, dal 2019

Gestione affitti brevi a Ospedaletti

Ospedaletti è tra Sanremo e Bordighera, sulla pista ciclabile della Riviera dei Fiori. Gestiamo la tua casa vacanza dall'annuncio al bonifico, con i conti in chiaro voce per voce.

  • Commissione Abitare 30% + IVA, nessun costo fisso
  • Ritenuta 21% e CU fatte da noi
  • Bonifico il 15 del mese dopo il check-out
Richiedi una valutazione gratuitaCandida il tuo immobile

Esempio

Booking, 3 notti a 100 €, pulizia 60 €, 2 ospiti a Ospedaletti (tassa di soggiorno inclusa).

  1. Pagato dall'ospitenotti + pulizia + tassa di soggiorno369,00 €
  2. Tassa di soggiornoal Comune, non è un ricavo− 9,00 €
  3. Commissione del portaleBooking 16,5%, sul totale con la pulizia− 59,40 €
  4. IVA 22% sulla commissione del portaleautofattura TD17− 13,07 €
  5. Pulizia finalepulizia e biancheria della nostra lavanderia− 60,00 €
  6. Ritenuta 21%acconto della cedolare secca, la versiamo noi− 63,00 €
  7. Commissione Abitare 30%sul netto dopo ritenuta e portale− 49,36 €
  8. IVA 22% sulla commissione Abitare− 10,86 €
  9. Il tuo nettobonifico il 15 del mese dopo il check-out104,31 €
Come funzionano i conti

Quanto rende a Ospedaletti

Un bilocale a Ospedaletti, stagione per stagione.

Oggi gestiamo 3 case a Ospedaletti, tra cui in zona Ospedaletti.

Candida il tuo immobileCalcola la rendita
Alta stagionegiugno–settembre
1.900 €–2.600 €lordo al mese
Media stagioneaprile, maggio, ottobre
1.300 €–1.800 €lordo al mese
Bassa stagionenovembre–marzo
700 €–1.000 €lordo al mese

Stima sulle medie delle case che gestiamo. Al sopralluogo ti diamo i numeri della tua.

Gestione a Ospedaletti

Cosa facciamo per la tua casa a Ospedaletti.

  • Famiglie e sportivi

    Spiagge e pista ciclabile: scriviamo annunci e prezzi pensando a chi viene per il mare e la bicicletta.

  • Vicino a Sanremo

    Negli eventi di Sanremo, a pochi minuti, la domanda cresce anche qui: i prezzi dinamici se ne accorgono.

  • Regole e fisco

    CIN, Alloggiati Web, tassa di soggiorno, ritenuta del 21% e CU: li facciamo noi.

Tassa di soggiorno a Ospedaletti

A Ospedaletti la tassa di soggiorno che applichiamo oggi è di 1,50 € a persona a notte. La incassiamo e la versiamo noi al Comune: non entra nei tuoi conti.

Biancheria lavata e sanificata da noi.

Lenzuola e asciugamani passano dalla nostra lavanderia interna, non da un fornitore esterno: controlliamo la qualità prima di ogni cambio e sappiamo sempre quando la biancheria è pronta per il prossimo cambio.

Le nostre case

Come presentiamo le case a Ospedaletti.

Tutte le case a Ospedaletti

Domande dei proprietari

Gestione affitti brevi a Ospedaletti: domande.

Quanto costa la gestione di un affitto breve a Ospedaletti?

La commissione Abitare è il 30% + IVA sul netto: la parte delle notti dopo la ritenuta del 21% e la commissione del portale con la sua IVA. Nessun costo fisso.

Quanto è la tassa di soggiorno a Ospedaletti?

Oggi applichiamo 1,50 € a persona a notte. La incassiamo dagli ospiti e la versiamo al Comune: non è un tuo ricavo.

Gestite anche case su Airbnb a Ospedaletti?

Sì: Airbnb, Booking.com, Vrbo, i portali minori e il nostro sito, con calendari e prezzi sincronizzati dal channel manager.

Quando ricevo il bonifico?

Il 15 del mese dopo il check-out, con il rendiconto riga per riga nell'app proprietari.

Per approfondire

Vuoi questi conti per la tua casa?

Scrivici: con la valutazione gratuita facciamo i conti con i numeri di case simili alla tua.

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