Property management in Riviera, dal 2019

Gestione affitti brevi a Sanremo

Gestiamo case vacanza a Sanremo dal 2019: dal centro alla Pigna, dal lungomare alle colline. Pubblichiamo la tua casa su Airbnb, Booking.com, Vrbo, sui portali minori e sul nostro sito, aggiorniamo i prezzi ogni giorno e ti facciamo i conti in chiaro, con il bonifico entro il 15.

Commissione Abitare 30% + IVA, nessun costo fisso
Ritenuta 21% e CU fatte da noi
Bonifico il 15 del mese dopo il check-out

Richiedi una valutazione gratuita Candida il tuo immobile

Esempio

Booking, 3 notti a 100 €, pulizia 60 €, 2 ospiti a Sanremo (tassa di soggiorno inclusa).

Pagato dall'ospitenotti + pulizia + tassa di soggiorno372,00 €
Tassa di soggiornoal Comune, non è un ricavo− 12,00 €
Commissione del portaleBooking 16,5%, sul totale con la pulizia− 59,40 €
IVA 22% sulla commissione del portaleautofattura TD17− 13,07 €
Pulizia finalepulizia e biancheria della nostra lavanderia− 60,00 €
Ritenuta 21%acconto della cedolare secca, la versiamo noi− 63,00 €
Commissione Abitare 30%sul netto dopo ritenuta e portale− 49,36 €
IVA 22% sulla commissione Abitare− 10,86 €
Il tuo nettobonifico il 15 del mese dopo il check-out104,31 €

Come funzionano i conti

Quanto rende a Sanremo

Un bilocale a Sanremo, stagione per stagione.

Oggi gestiamo 48 case a Sanremo, tra cui in zona Alture di Sanremo, Borgo, Bussana, Centro, Corso Imperatrice.

Candida il tuo immobile Calcola la rendita

Alta stagionegiugno–settembre: 2.200 €–3.050 €lordo al mese
Media stagioneaprile, maggio, ottobre: 1.500 €–2.100 €lordo al mese
Bassa stagionenovembre–marzo: 850 €–1.150 €lordo al mese

Stima sulle medie delle case che gestiamo. Al sopralluogo ti diamo i numeri della tua.

Gestione a Sanremo

Cosa facciamo per la tua casa a Sanremo.

Il Festival e gli eventi
Nella settimana del Festival e negli eventi la domanda cambia da un giorno all'altro: i prezzi dinamici la seguono, senza che tu debba fare niente.
Ospiti da tutta Europa
Rispondiamo agli ospiti 7 giorni su 7 in 5 lingue: italiano, inglese, francese, tedesco e spagnolo.
Regole e fisco
CIN negli annunci, Alloggiati Web, tassa di soggiorno al Comune, ritenuta del 21% e CU: li facciamo noi.

Tassa di soggiorno a Sanremo

A Sanremo la tassa di soggiorno che applichiamo oggi è di 2 € a persona a notte, con esenti i minori di 12 anni. La incassiamo e la versiamo noi al Comune: non entra nei tuoi conti.

Biancheria lavata e sanificata da noi.

Lenzuola e asciugamani passano dalla nostra lavanderia interna, non da un fornitore esterno: controlliamo la qualità prima di ogni cambio e sappiamo sempre quando la biancheria è pronta per il prossimo cambio.

Le nostre case

Come presentiamo le case a Sanremo.

Tutte le case a Sanremo

Vista mare

Suite Imperiale 6

Sanremo · Corso Imperatrice

9,2(5)

1 camera · fino a 2 ospiti · 50 m dal mare

13 min a piedi dall'Ariston

Suite Arnaldo 10

Sanremo · Centro

8,3(6)

1 camera · fino a 2 ospiti · 400 m dal mare

4 min a piedi dall'Ariston

Suite Bussana

Sanremo · Bussana

8,3(6)

1 camera · fino a 4 ospiti · 150 m dal mare

Domande dei proprietari

Gestione affitti brevi a Sanremo: domande.

Quanto costa la gestione di un affitto breve a Sanremo?

La commissione Abitare è il 30% + IVA sul netto: la parte delle notti dopo la ritenuta del 21% e la commissione del portale con la sua IVA. Nessun canone fisso e nessun costo di attivazione.

Quanto rende un affitto breve a Sanremo?

Dipende da zona, dimensioni e stagione. Il calcolatore di rendita ti mostra il lordo per stagione dalle case simili che gestiamo a Sanremo e il netto indicativo.

Gestite anche case per Airbnb a Sanremo?

Sì: pubblichiamo e gestiamo la tua casa su Airbnb, Booking.com, Vrbo, i portali minori e il nostro sito, con calendari e prezzi sincronizzati dal channel manager.

Serve il CIN per affittare a Sanremo?

Sì, il codice identificativo nazionale va esposto negli annunci e nella casa. Se non l'hai, lo richiediamo con te durante l'avvio.

Per approfondire

Vuoi questi conti per la tua casa?

Scrivici: con la valutazione gratuita facciamo i conti con i numeri di case simili alla tua.

Richiedi una valutazione gratuita