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Abitare Affitti Brevi — home

Abitare OS · Eigentümer-App

Ihre Wohnung, live. In der Tasche.

Jede Buchung, jeder Euro, jedes Dokument. Aktualisiert aus der Verwaltungssoftware, nicht aus einer Tabelle am Monatsende.

  • Buchungen und Gäste live
  • Einnahmen im Jahresvergleich
  • Monatsabrechnung und Überweisung bis zum 15.
  • CU, Quellensteuer, Kurtaxe und Verträge
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App-Ansichten mit BeispieldatenDie App ist auf Italienisch, so wie unsere Eigentümer sie nutzen.

Die echten Ansichten

Was Sie sehen, Ansicht für Ansicht.

Das sind die Ansichten der App, die unsere Eigentümer nutzen, mit einer Beispielwohnung und Beispielzahlen. Gerechnet wird nach denselben Regeln wie in der Verwaltungssoftware, die wir nutzen.
App-Ansichten mit BeispieldatenDie App ist auf Italienisch, so wie unsere Eigentümer sie nutzen.

  1. Die Startseite

    Gleich nach dem Anmelden sehen Sie, wie viel Sie erhalten, wann die nächste Überweisung kommt und wie der laufende Monat läuft, mit den belegten Nächten.

  2. Die Monatsabrechnung

    Jede Buchung Zeile für Zeile: vom Gast bezahlter Gesamtbetrag, Endreinigung, Portalprovision inkl. MwSt., 21 % Quellensteuer, 30 % Abitare-Provision inkl. MwSt. und Ihr Nettobetrag. Unten die Summen und das Überweisungsdatum: der 15. des Folgemonats.

  3. Die Buchungen

    Alle Buchungen des Jahres mit Daten, Nächten, Gästen und Kanal. Der Nettobetrag erscheint, sobald die Buchung in die Monatsabrechnung eingeht; bei künftigen Aufenthalten sehen Sie den voraussichtlichen Nettobetrag.

  4. Der Kalender

    Die belegten Nächte Tag für Tag, mit einer Farbe pro Kanal. Zum Schutz der Gäste sehen Sie Daten, Nächte und Personenzahl, aber keine persönlichen Daten.

  5. Die Überweisungen

    Wie viel Sie verdient haben, wie viel wir bereits überwiesen haben und wie viel noch kommt. Jede Überweisung mit Datum und Bestätigung der Bank.

  6. Unterlagen und Steuern

    Die Certificazione Unica, die Übersicht der Mieten und Quellensteuer für Ihren Steuerberater, auch als Excel, und unsere Rechnungen. Jederzeit zum Herunterladen.

Am Computer: die Abrechnung als Tabelle

Am Computer sehen Sie alle Spalten der Abrechnung nebeneinander, Buchung für Buchung, mit den Monatssummen. Dieselbe Abrechnung lässt sich als PDF herunterladen.

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Wir zeigen Ihnen die App live bei der kostenlosen Besichtigung.

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Überweisung bis zum 15. Jeden Monat, seit 2019.

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