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Abitare Affitti Brevi — home

Abitare OS · App de propietarios

Tu casa, en directo. En el bolsillo.

Cada reserva, cada euro, cada documento. Actualizados desde el software de gestión, no desde una hoja de cálculo a final de mes.

  • Reservas y huéspedes en directo
  • Ingresos comparados año a año
  • Liquidación mensual y transferencia antes del 15
  • CU, retenciones, tasa turística y contratos
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Pantallas de la app con datos de ejemploLa app está en italiano, tal como la usan nuestros propietarios.

Las pantallas reales

Lo que ves, pantalla a pantalla.

Son las pantallas de la app que usan nuestros propietarios, con una casa y cifras de ejemplo. Las cuentas siguen las mismas reglas que el programa de gestión que usamos.
Pantallas de la app con datos de ejemploLa app está en italiano, tal como la usan nuestros propietarios.

  1. El inicio

    Nada más entrar ves cuánto tienes por recibir, cuándo llega la próxima transferencia y cómo va el mes en curso, con las noches ocupadas.

  2. La liquidación del mes

    Cada reserva línea a línea: total pagado por el huésped, limpieza, comisión del portal con IVA, retención del 21 %, comisión de Abitare del 30 % con IVA y tu neto. Al final, los totales y la fecha de la transferencia: el 15 del mes siguiente.

  3. Las reservas

    Todas las reservas del año con fechas, noches, huéspedes y canal. El neto aparece en cuanto la reserva entra en la liquidación; en las futuras ves el neto previsto.

  4. El calendario

    Las noches ocupadas día a día, con un color por canal. Para proteger la privacidad de los huéspedes ves fechas, noches y número de personas, no sus datos personales.

  5. Las transferencias

    Cuánto has generado, cuánto te hemos transferido ya y cuánto queda por recibir. Cada transferencia con su fecha y la confirmación del banco.

  6. Documentos y fiscalidad

    La Certificazione Unica, el resumen de rentas y retenciones para tu gestor, también en Excel, y nuestras facturas. Siempre listos para descargar.

En el ordenador, la liquidación en una tabla

En el ordenador ves todas las columnas de la cuenta juntas, reserva por reserva, con los totales del mes. La misma liquidación se descarga en PDF.

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Transferencia antes del 15. Cada mes, desde 2019.

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